Objektbeschreibung:
Diese Immobilie mit Charme und Potenzial liegt im Myhler Tal....
Sie stellt auf ...m² mit insgesamt 5 Zimmern eine schöne Aufteilung und Annehmlichkeit bereit.
Das Haus aus dem Baujahr 1956 wurde 2020 auf den Kopf gestellt und erneuert. Elektroinstallation, Wasser, Heizung und Fenster, alle wesentlichen Punkte hat man hier erneuert oder ausgebessert. Die Gasheizung ist sogar neuwertig aus 2020. Die Bodenbeläge sind mit Fliesen, Venyl und Epoxiböden sehr widerstandsfähig und pflegeleicht.
Überhaupt ist die Ausstattung sehr gut! Eine schöne Küche, auf die Immobilie angepasst, gehört ebenfalls zum Angebot.Kamin im Esszimmer, elektrische Rollläden, 2 Bäder mit Dusche und Wanne, Ankleide im Elternschlafzimmer, Bürobereich. Alles in einem Modernen Design.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Termin vor Ort und lernen Sie diese schöne Immobilie kennen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage:
Infrastrukturell ist Myhl gut ausgestattet. Es gibt eine Grundschule, einen Kindergarten und verschiedene lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Supermärkte, Ärzte sowie die Stadtverwaltung von Wassenberg sind in unmittelbarar Nähe. Darüber hinaus ist die Anbindung an die umliegenden größeren Städte durch lokale Straßen und die Nähe zur Autobahn A46 ausgezeichnet, was Pendeln und den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Arbeitsmöglichkeiten erleichtert.
Einfamilienhaus in Wassenberg-Myhl
- Kaufpreis:
- 299.000,00 €
- Maklergebühr:
- 3,57% inkl. MwSt.
- Objektnr extern:
- 20049-3429
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus (Einfamilienhaus)
- Ort:
- 41849 Wassenberg
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Wohnfläche:
- 161,00 m²
- Grundstücksfläche:
- 607,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 5
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2
- Anzahl Badezimmer:
- 2
- Ausstattung:
- Bad mit Dusche Bad mit Badewanne Bauweise: Massiv Gas Fliesenboden Laminatboden Dachboden Flachdach Zentralheizung Kabel/Sat TV Einbauküche Rolladen Stellplatz: Freiplatz
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 23.04.2034
- Baujahr:
- 1956
- Befeuerung:
- Gas
- Endenergiebedarf:
- 122,90 kWh/(m²*a)